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現(xiàn)在有很多客戶在租保稅倉(cāng)庫(kù)的時(shí)候總是會(huì)有很多疑問(wèn)，什么是保稅倉(cāng)庫(kù)，保稅倉(cāng)庫(kù)里都能干些什，該怎么租？找哪些類的公司租才能有好的價(jià)格？哪些公司值得信任，大公司還是小公司更好一些？深圳有哪些保稅倉(cāng)庫(kù)？

通過(guò)和很多客戶的接觸，我在此對(duì)于深圳保稅倉(cāng)庫(kù)出租的一些疑問(wèn)總結(jié)一下：
深圳出口加工區(qū)轉(zhuǎn)廠/退運(yùn)返修/保稅倉(cāng)儲(chǔ)顧問(wèn) 刁先生
什么是保稅倉(cāng)庫(kù)


保稅倉(cāng)庫(kù)是保稅制度中應(yīng)用廣泛的一種形式，是指經(jīng)海關(guān)批準(zhǔn)設(shè)立的存放保稅貨物及其他未辦結(jié)海關(guān)手續(xù)貨物的倉(cāng)庫(kù)，進(jìn)出海關(guān)的貨物都是受海關(guān)監(jiān)管的，你可以把它當(dāng)成一個(gè)國(guó)外的地方，進(jìn)去就相當(dāng)于出口，從保稅倉(cāng)庫(kù)進(jìn)到國(guó)內(nèi)的貨物就是進(jìn)口了。其實(shí)處于保稅區(qū)，保稅物流園區(qū)，出口加工區(qū)，保稅港區(qū)內(nèi)的倉(cāng)庫(kù)，都可以叫保稅倉(cāng)庫(kù)。

在保稅倉(cāng)庫(kù)里都能做些什么？

1.保稅區(qū)倉(cāng)儲(chǔ)：園區(qū)倉(cāng)庫(kù)租金、裝卸費(fèi)等物流費(fèi)用遠(yuǎn)低于國(guó)外，可將確定或有意要銷往中國(guó)華南地區(qū)貨物的庫(kù)存轉(zhuǎn)移到福田保稅區(qū)倉(cāng)庫(kù)；在福田保稅區(qū)、鹽田港保稅物流園區(qū)、廣州保稅物流園區(qū)貨物存儲(chǔ)期沒(méi)有限制

2.出口貨物退運(yùn)檢測(cè)維修復(fù)出口：解決出口的貨物因質(zhì)量，包裝，國(guó)外清關(guān)問(wèn)題退運(yùn)回國(guó)復(fù)出口問(wèn)題

3.保稅區(qū)轉(zhuǎn)廠退稅：國(guó)內(nèi)貨物進(jìn)入出口加工區(qū)、鹽田港保稅物流園區(qū)即視同出口，實(shí)行入?yún)^(qū)退稅，“園區(qū)一日游”代替出口復(fù)進(jìn)口和加工貿(mào)易深加工結(jié)轉(zhuǎn)的“香港一日游”，企業(yè)通過(guò)園區(qū)可節(jié)省大量物流成本和時(shí)間。

4、保稅區(qū)集拼：福田保稅區(qū)、鹽田港保稅物流園區(qū)、出口加工區(qū)內(nèi)可以開(kāi)展: 國(guó)際中轉(zhuǎn)、國(guó)際轉(zhuǎn)口貿(mào)易、國(guó)際采購(gòu)、國(guó)際配送，可整入散出或散入整出；

5、 保稅進(jìn)出境：對(duì)從國(guó)外運(yùn)入的貨物予以保稅（免關(guān)稅、免增值稅和免批文）

6、 轉(zhuǎn)口貿(mào)易：福田保稅區(qū)、鹽田港保稅物流園區(qū)、出口加工區(qū)可轉(zhuǎn)運(yùn)至國(guó)外其國(guó)家或地區(qū)（免關(guān)稅、免增值稅和免批文）；

7、 保稅區(qū)報(bào)關(guān)：進(jìn)出口清關(guān)、轉(zhuǎn)關(guān)、商檢

8、簡(jiǎn)單加工：福田保稅區(qū)、鹽田港保稅物流園區(qū)、出口加工區(qū)可進(jìn)行商業(yè)性簡(jiǎn)單加工，如貨物分類、分裝、包裝、挑選、貼商標(biāo)、刷嘜頭頭等；

9、深圳保稅區(qū)倉(cāng)庫(kù)貨物存儲(chǔ)期沒(méi)有限制


深圳出口加工區(qū)轉(zhuǎn)廠/退運(yùn)返修/保稅倉(cāng)儲(chǔ)顧問(wèn) 刁先生
優(yōu)勢(shì)：減少貨物流通積壓的資金；縮短資金流通的周期；降低經(jīng)營(yíng)成本和風(fēng)險(xiǎn)；便于國(guó)際和國(guó)內(nèi)配送；降低物流成本


保稅倉(cāng)庫(kù)的出租方式 怎么出租的？

保稅倉(cāng)庫(kù)出租，無(wú)非就是兩種方式：

1.整租：簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是你固定租用多少平方米的倉(cāng)庫(kù)，你租多少平米，這個(gè)地方就給你用了，別人不能用，整組都是按照每平方米每月多少錢(qián)出租的。

2.散租：都是按照貨物的立方米的形式出租。因?yàn)槟悴还潭ㄗ庖粔K地方，所以只能按散租方式和人家一起共用，當(dāng)然散租的費(fèi)用要比整組高，散租都是針對(duì)貨量少的客戶。



該找哪些公司合作，有好的價(jià)格？

在保稅區(qū)內(nèi)的對(duì)外服務(wù)的公司，80%都是些物流公司，他們可以做運(yùn)輸，倉(cāng)儲(chǔ)，報(bào)關(guān)等，另外就是一些貿(mào)易公司和加工貿(mào)易工廠，不過(guò)這些公司大多不對(duì)外服務(wù)。所以想在保稅區(qū)內(nèi)找合作的公司，要以物流公司為準(zhǔn)。很多客戶關(guān)心價(jià)格方面會(huì)上當(dāng)受騙，這個(gè)你就不用太擔(dān)心，現(xiàn)在物流行業(yè)價(jià)格透明，想做你生意，肯定價(jià)格不會(huì)太離譜，大不了多問(wèn)幾家嘍。



哪些公司值得信賴？大公司還是小公司？



很多客戶在找合作物流公司的時(shí)候，不知道哪一家應(yīng)該值得信賴，如果是一些大公司的話，價(jià)格貴，自己貨量不大，去了也不受重視，要找一些小公司，因?yàn)闆](méi)有聽(tīng)過(guò)，怕自己貨物交給他別騙，對(duì)于這樣的問(wèn)題是很多客戶重視的，在這里發(fā)表下自己的觀點(diǎn)：1.如果你的貨量大，穩(wěn)定，不差錢(qián)，而且是公司戰(zhàn)略性的大業(yè)務(wù)，你可以找大公司，簽訂物流合作協(xié)議進(jìn)行合作，當(dāng)然不是不能找小一些的物流公司，但是通過(guò)我的接觸，很多大的客戶要看公司資質(zhì)，這個(gè)小公司和大公司就沒(méi)得比了 2.大公司也就那么幾家，大多數(shù)都是小公司，小公司的有點(diǎn)呢就是處理事情靈活，價(jià)格低，服務(wù)態(tài)度好，如果沒(méi)有這些也沒(méi)法和大公司爭(zhēng)了，至于貨物的安全問(wèn)題，雙方可以簽訂合作協(xié)議，而且這里都是海關(guān)監(jiān)管倉(cāng)，所以貨物都是受海關(guān)監(jiān)管，如果你放在這里的貨物損壞，滅失，不但要賠償客戶簽錢(qián)，海關(guān)還會(huì)要求補(bǔ)稅。所以貨物放在這里可以放心，而且還真沒(méi)碰到客戶的貨物放到倉(cāng)庫(kù)，會(huì)丟失的情況。



在深圳比較成型的特殊監(jiān)管區(qū)域？

福田保稅區(qū) 鹽田物流園 坪山出口加工區(qū) 前海灣保稅港區(qū)

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以上是我的一些建議和理解，希望對(duì)租保稅倉(cāng)庫(kù)的朋友有所幫助。
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